房地产经纪人考试

【单选题】根据财政部、国家税务总局有关土地增值税的规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认为取得土地使用权所支付的金额，或新建房及配套设施的成本、费用，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计（ ）计算扣除项目的金额
A．2%
B．3%
C．4%
D．5%

【单选题】在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令收回
A．县级以上人民政府土地行政主管部门
B．县级以上人民政府建设行政主管部门
C．县级以上人民政府
D．县级以上人民政府地产行政管理部门

【多选题】房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时，在交割阶段应协助承租方查验的项目有（）。
A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初
B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用
C.记录水、电、燃气等仪表读数
D.点收钥匙
E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品

【单选题】从贷款的目的来看，个人贷款产品可分为四种，下面不是其中一种的是（）。
A.个人住房组合贷款
B.个人住房贷款
C.个人消费贷款
D.个人经营贷款

【多选题】住宅项目的销售执行过程中，展会方案确定后，接下来就是对方案的执行，主要包括（）及安排从展会现场到销售现场的看楼车等工作。
A.协助展位设计制作
B.展会客户分析
C.彩排走场
D.展场布场
E.物料准备