【单选题】物业服务合同属予我国合同分类中的( )
A.居间合同
B.委托合同
C.要约合同
D.行纪合同
A.居间合同
B.委托合同
C.要约合同
D.行纪合同
【多选题】根据建设工程竣工验收管理制度的内容,可知建设工程竣工验收的条件有( )
A.有建设行政主管部门签署的工程质量保修书
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.建设单位已按合同约定支付工程款
D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
E.完成工程设计和合同约定的各项内容
A.有建设行政主管部门签署的工程质量保修书
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.建设单位已按合同约定支付工程款
D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告
E.完成工程设计和合同约定的各项内容
【多选题】房地产登记的目的和意义在于( )
A.为城市规划提供科学依据
B.得到债权和物权的保护
C、为房地产管理奠定基础
D.保护房地产权利人的合法权益
E.保证交易安全,降低交易成本
A.为城市规划提供科学依据
B.得到债权和物权的保护
C、为房地产管理奠定基础
D.保护房地产权利人的合法权益
E.保证交易安全,降低交易成本
【多选题】住房公积金的特点体现为( )
A.互助性
B.公开性
C.保障性
D.义务性
E.安全性
A.互助性
B.公开性
C.保障性
D.义务性
E.安全性
【单选题】《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由( )承担
A、受让人
B、转让人
C、房屋拆迁管理部门
D、受让人与转让人共同
A、受让人
B、转让人
C、房屋拆迁管理部门
D、受让人与转让人共同
【单选题】某房地产项目建造的平均成本为4800元/m2,销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率,则该项目的销售单价至少是()元/m2。
A.3920
B.3733
C.4118
D.7059
A.3920
B.3733
C.4118
D.7059
【多选题】房地产经纪机构应合理合法收取佣金,不得()。
A、收取未予标明的费用
B、赚取差价
C、以房地产经纪机构的名义收取佣金
D、编造房源信息收取服务费
E、收取看房费
A、收取未予标明的费用
B、赚取差价
C、以房地产经纪机构的名义收取佣金
D、编造房源信息收取服务费
E、收取看房费
【单选题】增值额超过了扣除项目金额100%但没有超过200%的部分,土地增值税税率为()。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
【单选题】房地产贷款按贷款性质划分,可分为()。
A.长期贷款和短期贷款
B.房地产开发贷款和个人住房贷款
C.商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款
D.新建房个人住房贷款和存量房个人住房贷款
A.长期贷款和短期贷款
B.房地产开发贷款和个人住房贷款
C.商业性个人住房贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款
D.新建房个人住房贷款和存量房个人住房贷款
【多选题】房屋租赁合同的主要内容包括()。
A.当事人的姓名和住所
B.当事人的收入状况
C.标的物
D.租金数额
E.租赁期限
A.当事人的姓名和住所
B.当事人的收入状况
C.标的物
D.租金数额
E.租赁期限
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