房地产经纪人考试

【单选题】住房买卖中，买方最常用的贷款方式是（）。
A.个人住房抵押贷款
B.个人信用贷款
C.住房消费贷款
D.房地产开发贷款

【单选题】下列共有房屋可以买卖的是（）。
A.共同共有人处分共有房屋，须经1/3共同共有人同意
B.共同共有人处分共有房屋，须经2/3共同共有人同意
C.按份共有人处分共有房屋，经占份额1/3之上的按份共有人同意
D.按份共有人处分共有房屋，经占份额2/3之上的按份共有人同意

【单选题】下列对影响房地产市场需求基本因素描述不正确的是（）。
A.房地产的开发建设成本
B.房地产的价格水平
C.消费者的收入水平
D.消费者的偏好

【多选题】房地产经纪人协理应该掌握的职业技能包括（）。
A.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B.基本掌握房地产交易流程
C.人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D.独立完成接听客户来电、接待客户，向客户推荐合适房源等业务
E.独立完成寻找到有效的房源并获得业主委托，寻找合适的买家且在买卖双方之间牵线搭桥撮合成交等经纪业务

【多选题】下列建筑部位中，按照相应投影面积一半计算建筑面积的有（）。
A.未封闭的阳台
B.未封闭的挑廊
C.无顶盖的室外楼梯
D.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
E.房屋之间无上盖的架空通廊