房地产经纪人考试

【单选题】一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )
A．存量房地产
B．土地
C．增量房地产
D．房屋

【单选题】最接近完全竞争的房地产市场是( )
A．土地市场
B．增量市场
C．存量市场
D．抵押市场

【多选题】下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（ ）
A．居住用地70年
B．工业用地50年
C．商业、旅游、娱乐用地40年
D．教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
E．工业用地40年

【单选题】可申请行政复议的行政行为一般为（ ）
A．具体的行政行为
B．一般的行政行为
C．特殊的行政行为
D．抽象的行政行为

【多选题】税收的本质决定它具有( )的特征
A、强制性
B、无偿性
C、固定性
D、确定性
E、收益性

【多选题】新建商品房交接时，户外查验应重点关注的部位有（）。
A.房屋空间大小
B.电梯
C.卫生间设备
D.采暖设备
E.入户门

【单选题】下列商品房销售行为中，错误的是（）。
A.由于供小于求，房地产开发企业销售商品房，可向买受人收预定款
B.商品房按套销售，不可分割拆零销售
C.商品房销售严格采用购房实名制
D.房地产广告发布的房源信息应当真实

【单选题】下列关系中，不属于房地产经纪服务法律关系的是（）。
A.委托关系
B.居间关系
C.劳动关系
D.代理关系

【单选题】房地产经纪人应当自觉接受（）的自律管理。
A.房地产经纪行业组织
B.检察机关
C.政府机关
D.公安机关

【多选题】土地增值税实行超率累进税率结合扣除项目金额，其所规定的税率有（）。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
E.70%