房地产经纪人考试

【多选题】城市规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变只有当（ ），组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划
A．经评估确需修改规划的
B．某些用地的功能或道路宽度、走向等在违背总体布局的前提下修改的
C．上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改规划要求的
D．行政区划调整确需修改规划的
E．因国务院批准重大建设工程确需修改规划的

【多选题】住房公积金会计核算的内容包括（ ）
A．业务支出核算
B．业务收入核算
C．住房公积金的税率核算
D．住房公积金的缴存核算
E．住房公积金增值收益及其分配核算

【单选题】复代理是指代理人为行使代理权，通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系
A、代理人
B、被代理人
C、第三人
D、代理人和被代理人

【单选题】对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。
A．是否符合收费标准与开具发票
B．是否明码标价与开具发票
C．是否依照合同约定与开具发票
D．是否符合收费标准和明码标价

【多选题】房屋交易双方为避税而签订“阴阳合同”的风险有（）。
A.合同中的避税条款可能无效
B.卖方可能无法全额收到房款
C.买方将来在出售时需补交税费
D.买方可以节省资金
E.两个买卖合同都无效