房地产经纪人考试

【单选题】有限责任公司的注册资本人民币200万元以上，合伙企业的出资额人民币120万元以上的房地产估价机构资质等级为（ ）
A．暂定等级
B．一级
C．二级
D．三级

【单选题】关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的是（ ）
A．要认定抵押的有效性
B．应当及时通知抵押权人
C． 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人．付款前不必经抵押权人认可
D．不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿

【单选题】影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和( )
A．政策因素
B．经营目标因素
C．供求因素
D．项目因素

【多选题】“两税一费”是指( )
A、营业税
B、增值税
C、城市建设维护税
D、教育费附加
E、消费税

【单选题】因房屋不具备所有权转移登记条件而导致交易终止，买方已存入监管专用账户的资金应（）。
A.划转给卖方
B.退还给买方
C.划转给房地产经纪机构
D.留存在监管专用账户