【多选题】根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（ ）
A．权属有争议的房地产
B．私立学校所有的办公楼
C．已出租的房地产
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封的房地产
A．权属有争议的房地产
B．私立学校所有的办公楼
C．已出租的房地产
D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
E．被依法查封的房地产
【单选题】行政赔偿的时效为( )年
A、1
B、2
C、0.5
D、3
A、1
B、2
C、0.5
D、3
【单选题】共同共有人处分共有房屋，需经（）共同共有人同意。
A、全体
B、2/3以上
C、1/2以上
D、4/5以上
A、全体
B、2/3以上
C、1/2以上
D、4/5以上
【单选题】杨某在某网站上发布其一套房屋的出售价格为200万元，这个价格属于（）。
A、成本价
B、成交价
C、挂牌价
D、申报价
A、成本价
B、成交价
C、挂牌价
D、申报价
【单选题】无民事行为能力人是不满（）周岁的未成年人。
A.8
B.12
C.16
D.18
A.8
B.12
C.16
D.18
【多选题】房屋租赁环节的税费中，对于个人出租住房，下面税种中免征的税种有（）。
A.增值税
B.房产税
C.个人所得税
D.印花税
E.城镇土地使用税
A.增值税
B.房产税
C.个人所得税
D.印花税
E.城镇土地使用税
【单选题】存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要提前准备的资料不包括（）。
A.验房工具
B.房屋交接单
C.房屋状况说明书
D.各种设备设施使用说明
A.验房工具
B.房屋交接单
C.房屋状况说明书
D.各种设备设施使用说明
【多选题】住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是（）。
A.贷款资金来源不同
B.贷款对象不同
C.贷款流程不同
D.贷款利率不同
E.贷款额度不同
A.贷款资金来源不同
B.贷款对象不同
C.贷款流程不同
D.贷款利率不同
E.贷款额度不同
【单选题】新建房个人住房贷款和存量房个人住房贷款是按（）划分的。
A.贷款性质
B.贷款所购住房交易形态
C.贷款用途
D.贷款目的
A.贷款性质
B.贷款所购住房交易形态
C.贷款用途
D.贷款目的
【单选题】关于名片礼仪，以下说法错误的是（）。
A、不要将过脏的名片给人
B、不要将对方的名片放入裤兜
C、先于上司向客户递名片
D、应双手接过对方名片
A、不要将过脏的名片给人
B、不要将对方的名片放入裤兜
C、先于上司向客户递名片
D、应双手接过对方名片
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