房地产经纪人考试

【单选题】影响房地产定价的因素主要有一般因素、市场因素和( )
A．政策因素
B．经营目标因素
C．供求因素
D．项目因素

【单选题】根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和( )
A．租赁市场
B．抵押市场
C．销售市场
D．投资市场

【多选题】在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应（）。
A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案

【单选题】以下选项中，属于出租人可以解除合同的情形的是（）。
A.承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内不予恢复原状
B.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
C.租赁房屋权属有争议的
D.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的

【单选题】以下选项中，会导致房价下降的因素是（）。
A.家庭规模小型化
B.本国货币升值
C.提高房地产交易税费
D.社会治安状况良好