房地产经纪人考试

【多选题】房地产业是从事房地产（ ）的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动
A．投资
B．开发
C．经营
D．监督
E．管理

【多选题】房地产估价业主要是（ ）房地产的价值并提出相关专业意见
A．测算
B．调整
C．分析
D．提高
E．判断

【多选题】住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资，可以由()组成。
A．计时、计件工资
B．特殊情况下支付的工资
C．加班加点工资
D．津贴、补贴、奖金
E．生活困难补助金

【单选题】房地产经纪服务的完成标准是（）。
A房地产经纪服务合同的签订
B.客户实地看房
C.委托人支付服务费用
D.房地产交易合同的签订

【多选题】房地产经纪人员在对房屋实地查看时，应查看房屋（）状况。
A.区位
B.实物
C.其它
D.物业
E.承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

【单选题】以下选项中，属于房地产经纪人的职业技能的是（）。
A.能完成较复杂的房地产经纪工作
B.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C.基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
D.在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务

【多选题】房屋买卖市场的主要参与者包括（）。
A、买方
B、卖方
C、房地产经纪机构
D、金融机构
E、仲裁机构

【单选题】存量房买卖中，卖方是有限责任公司、股份有限公司的，需要提供（）。
A.国家资产管理部门的批准文件
B.职工代表大会的批准文件
C.股东会议决议
D.公司董事会、股东会决议或公司章程等书面文件

【多选题】下列关于还款方式说法正确的是（）。
A.对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B.退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C.选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付
D.采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加
E.等额本息还款法实际占用银行贷款的数量更多，占用的时间更长

【多选题】关于住房公积金贷款的说法，正确的是（）
A.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款
B.住房公积金贷款要求在申请贷款前连续缴存的月份一般不少于6个月
C.配偶一方申请了公积金贷款尚未还清，另一方可以申请住房公积金贷款
D.住房公积金贷款可以用于支付首付款
E.住房公积金贷款的最长期限一般不超过30年