房地产经纪人考试

【单选题】《物权法》规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（ ）
A．解除
B．不受该抵押权的影响
C．暂时解除，可续租
D．转移为抵押关系

【多选题】下列关于安置补助费的表述中，正确的是（ ）
A．安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算
B．每一个需要安置的农业人口的安置补助费 标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4-5倍，但每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍
C．征用其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定
D．在人均耕地特别少的地区，按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征用前3年平均年产值的30倍
E．每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍

【多选题】房地产中介服务人员承办业务，应当由其所在房地产中介服务机构与委托人签订书面合同，合同的内容应包括（ ）
A．收费金额和支付方式、时间
B．当事人姓名或名称、住所
C．合同履行期限
D．当事人的身体状况
E．违约责任和纠纷解决方式

【多选题】在物业管理中，业主具有以下权利（ ）
A．监督物业服务企业履行物业服务合同
B．按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
C．召开业主大会会议，修改物业管理的有关事项
D．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

【单选题】《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出
A、1
B、2
C、3
D、6