城市规划师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/9日城市规划师考试习题练习中，答错率较高，为：66%
【分析解答题】某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60公顷，公建40公顷。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中已建成3个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图)。 已给出的规划设计条件。 1．用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件。 2．土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标。 3．建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定。 4．绿地率及集中绿地配置要求。 5．建筑风格、体量、色彩等要求。 6．遵守事项：规划设计条件的时限，规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 试补充其他必要的规划设计条件。
{{B}}地段现状示意图{{/B}}
，答错率：66%
网考网试题解析：
试题答案： 答案解析：1．建筑限高条件。 2．拟建地块里新建建筑应考虑对原有建筑的影响。 3．处理好与城市公园、市级体育设施及城市干路沿线的关系。 4．结合现状统一规划居住区级道路系统，考虑拟建地块出入口设置和停车设置要求。 5．按居住区规模要求安排居住区级公共服务配套设施及市政设施。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>