公务员考试

【多选题】下列可以作为抵押物的财产有()。
A．土地所有权
B．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
C．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具
D．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权。

网考网参考答案：B、C、D
网考网解析：
[解析] 抵押人用来抵押的财产，是指抵押人用来抵押的物及权利。首先，该财产必须具有流通性或至少具有限制流通性，不能流通的财产不能作为抵押权的客体。其次，作为抵押权客体的财产必须是抵押权人有处分权的财产。第三，用于抵押的财产价值应大于或至少等于所担保的债权，只有这样才能保障债权的实现。第四，作为抵押权客体的财产必须是经使用不会使其价值急剧降低的财产。具体而言，我国《担保法》规定，以下财产可以抵押： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物。(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。(3)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物。(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。这里所指的抵押人和(3)一样也指国有企业。(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。(6)依法可以抵押的其他财产。 《担保法》同时规定，以下财产不得抵押： (1)土地所有权。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育实施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(4)所有权、使用权不明或有争议的财产。(5)依法被查封、扣押、监管的财产。(6)依法不得抵押的其他财产。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>