| 价格鉴证师考试经济学和价格学基本理论易错题（2015-11-18） |
| 第1题：粮食价格鉴证过程中，在确定标准品价格的同时，还应当确定粮食的( )，按照一定的等级差价率确定实际价格。 A.品种和质量 B.品种和等级 C.实际等级或质量 D.品种和含水率 |
| 【单选题】： |
| 第2题：非专利技术的特性包括( )。 A.实用性 B.价值性 C.垄断性 D.保密性 E.不确定性 |
| 【多选题】： |
| 第3题：确定无形资产成新率可采用的方法是( )。 A.观察法 B.市场法 C.间接法 D.专家鉴定法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是( )。 A.写字楼零售用房住宅工业用房 B.住宅工业用房写字楼商业零售用房 C.工业用房住宅写字楼商业零售用房 D.住宅工业用房商业零售用房写字楼 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为( )万元。 A.662 B.819 C.968 D.1000 |
| 【单选题】： |
| 第6题：征用集体土地需要向农村集体组织及个人支付的费用包括( )。 A.土地补偿费 B.附着物和青苗补偿费 C.土地使用权出让金 D.安置补助费 E.新菜地开发建设基金 |
| 【多选题】： |
| 第7题：用收益法对无形资产进行价格鉴证，确定利润分成率的方法有( )。 A.边际分析法 B.平均分析法 C.贡献分析法 D.约当投资分成法 E.固定费用分成法 |
| 【多选题】： |
| 第8题：在涉案物品价格鉴证中，价格鉴证机构应当在( )内作出扣押、追缴、没收物品价格鉴证结论;另有约定的，在约定期限内作出。 A.自受理之日起7个工作日 B.自委托之日起7个工作日 C.自受理之日起7日 D.自委托之日起7日 |
| 【单选题】： |
| 第9题：某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8：1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。2001年12月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年12月人民币对美元的汇率为8.2：1，安装费与运杂费合计为人民币52000元。则该冶金设备的重置成本为人民币( )元。 A.2289342 B.2311713 C.3215057 D.3237428 |
| 【单选题】： |
| 第10题：关于优先股与普通股，下列说法正确的有( )。 A.当股份制企业获利丰厚，分红较多时，优先股优于普通股 B.当股份制企业获利较少，分红较少时，优先股优于普通股 C.当股份制企业连年亏损没有分红时，优先股优于普通股 D.当股份制企业破产清算时，优先股优于普通股 E.当股份制企业的股票价格被狂炒时，优先股优于普通股 |
| 【多选题】： |