| 价格鉴证师考试易错题（2017/10/10） |
| 第1题：土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是( )。
A．利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地价值的一种方法 B．将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的已知价格，修正得出鉴证标的价格的一种方法 C．通过预测土地未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定土地使用权价格的一种方法 D．以开发土地所耗费的各项费用之和为依据，再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法 |
| 【单选题】： |
| 第2题：当一国根据本国的比较优势进行国际贸易后，( )。
A．生产可能性边界将会向外移动 B．本国的外汇储备一定会大幅增加 C．出口商品的价格相对于进口商品价格下降 D．出口商品的价格相对于进口商品价格上升 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据我国宪法的规定，城镇土地归国家所有，城镇土地市场实质上是( )的让渡市场。
A．土地所有权 B．土地使用权 C．集体土地所有权 D．出让土地使用权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某服装厂进购一批服装共计为100件，运费总计为5000元，进价为300元一件，服装周转天数为20天，损耗率为10%，该服装厂的经营管理费率为5%，利润率为15%。假设日息率为0.1%，税率为20%，则该服装的销售鉴证价格为( )元。
A．345 B．568 C．661 D．723 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于优先股与普通股，下列说法正确的有( )。
A.当股份制企业获利丰厚，分红较多时，优先股优于普通股 B.当股份制企业获利较少，分红较少时，优先股优于普通股 C.当股份制企业连年亏损没有分红时，优先股优于普通股 D.当股份制企业破产清算时，优先股优于普通股 E.当股份制企业的股票价格被狂炒时，优先股优于普通股 |
| 【多选题】： |