| 价格鉴证师考试易错题（2018/3/20） |
| 第1题：物业服务企业接受委托代收水、电、通讯等费用，可向( )收取手续费。
A．委托单位 B．业主 C．业主委员会 D．房地产开发公司 |
| 【单选题】： |
| 第2题：生产要素是指( )。
A.物质生产经营过程中所必须具备的基本因素。 B.人们生产或生活过程中所必需的基本因素。 C.社会生产和人类生活的基本物质条件。 D.人们生活所需的最低水平。 |
| 【单选题】： |
| 第3题：非专利技术具有( )特性。
A．实用性 B．独有性 C．新颖性 D．价值性 E．保密性 |
| 【多选题】： |
| 第4题：土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是( )。
A．利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物，对其各种因素进行系数修正，求得待估土地价值的一种方法 B．将鉴证标的与在近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的已知价格，修正得出鉴证标的价格的一种方法 C．通过预测土地未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定土地使用权价格的一种方法 D．以开发土地所耗费的各项费用之和为依据，再加上一定的利润、利息、税金以及土地所有权收益来确定土地使用权价格的一种方法 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在其他条件不变的情况下，能够使总需求曲线向右移动的因素是( )。
A．减少货币量 B．提高税收 C．增加政府购买 D．减少政府购买 |
| 【单选题】： |