| 价格鉴证师考试易错题（2018/6/1） |
| 第1题：用收益法鉴证整体资产价格的主要难点在于( )。
A．不能准确预测未来收益 B．不能准确预测收益期限 C．折现率难确定 D．被鉴证整体资产收益范围难确定 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是( )。[2005年真题]
A．收益法是惟一的选择 B．收益法、市场法、成本法可以用 C．只能采用收益法和市场法 D．只能采用收益法和成本法 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是指具有价格鉴证复核裁定职能的机构对价格鉴证中出现的有争议的价格鉴证结论作出的仲裁，是价格鉴证的一种补充程序。
A．价格鉴证的调查 B．价格鉴证的受理 C．价格鉴证的委托 D．价格鉴证的复核裁定 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地所有者权益指的是( )。
A．土地价格鉴证时考虑的资金时间价值 B．开发商投资的回报 C．政府出让土地除收回成本以外，还应使国家土地所有权获取的增值收益 D．取得土地使用权而支付的费用 |
| 【单选题】： |
| 第5题：统计指标具有( )的特点。
A.可量性 B.具体性 C.综合性 D.描述性 E.预警性 |
| 【多选题】： |