| 价格鉴证师考试易错题（2018/7/3） |
| 第1题：某企业的各单项资产价值之和是4000万元，今后每年的预期收益额均在850万元，所在行业的平均收益率是15%，若设定适用本金化率为12%，则该企业的商誉价值是( )万元。
A．1666.67 B．2083.33 C．2466.67 D．3083.33 |
| 【单选题】： |
| 第2题：省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县的统一年产值或区片综合地价，征地补偿做到( )。
A．同时同价 B．同地同价 C．同地异价 D．同时异价 |
| 【单选题】： |
| 第3题：除特定产品外，属于政府定价、政府指导价产品范围的新产品，其试销价格由( )制定。
A．政府价格主管部门 B．政府行业主管部门 C．省级以下人民政府 D．经营者 |
| 【单选题】： |
| 第4题：土地使用权价格鉴证的成本法一般适用于( )的价格鉴证。
A．新开发土地 B．土地市场发育不完善，成交实例不多的土地 C．用于餐饮业、娱乐业等经营的土地 D．公共建筑、公益设施等无收益的土地 E．公园、学校等很少交易的土地 |
| 【多选题】： |
| 第5题：在我国地价体系构成中，从地价的特点来看，基准地价属于( )。
A．区域平均地价 B．平均市场价 C．成交地价的平均水平 D．实际成交价与评估价格的平均值 |
| 【单选题】： |