价格鉴证师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/8/8日价格鉴证师考试习题练习中，答错率较高，为：77%
【多选题】运用市场法鉴证房地产价格时，关于交易实例与可比实例，下列说法正确的有( )。
A．可比实例必定是交易实例
B．交易实例必定是可比实例
C．可比实例不一定是交易实例
D．交易实例不一定是可比实例
E．可比实例和交易实例无关联
网考网参考答案：A、D，答错率：77%
网考网试题解析：
[解析] 可比实例是从已收集和积累的大量交易实例中选取出的、与价格鉴证对象条件相同或相似的、成交日期与价格鉴证基准日相近的、成交价格为正常价格或可修正为正常价格的交易实例；由此可见，可比实例是一种特殊的交易实例，因而可比实例必定是交易实例，而交易实例范围更大，不一定是可比实例。 查看试题解析出处>>