价格鉴证师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/10/30日价格鉴证师考试习题练习中，答错率较高，为：86%
【多选题】交易情况修正，是排除交易行为中的某些特殊因素所造成的可比实例的成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。特殊因素具体包括( )。
A．有利害关系人之间的交易
B．相邻房屋建筑的合并交易
C．交易双方或者一方获取的市场信息不全
D．交易日期的偏离
E．土地使用权年限的差异
网考网参考答案：A、B、C，答错率：86%
网考网试题解析：
[解析] 交易行为中的特殊因素很复杂，概括起来主要有下列八种：①有利害关系人之间的交易；②急于出售或者购买情况下的交易；③受债权债务关系影响的交易；④交易双方或者一方获取的市场信息不全；⑤交易双方或者一方有特别偏好的交易；⑥相邻房屋建筑的合并交易；⑦特殊方式的交易；⑧交易税费非正常负担的交易。 查看试题解析出处>>