| 价格鉴证师考试易错题（2018/11/2） |
| 第1题：交易情况的修正实际上就是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素，这些特殊因素主要有( )。
A．有一定利害关系的主体之间的交易 B．比较案例成交时间与价格鉴证标的交易时问差异地价的影响 C．交易时有特别动机，如急于出售或购买 D．买方或卖方不了解市场行情 E．基础设施状况 |
| 【多选题】： |
| 第2题：若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地使用权价格为( )万元。
A．195.58 B．200.00 C．204.42 D．220.00 |
| 【单选题】： |
| 第3题：对价格鉴证人员违法行为的行政处罚包括( )。
A.警告 B.罚款 C.赔偿损失 D.刑事拘留 E.吊销执业资格 |
| 【多选题】： |
| 第4题：阶梯式计量水价中的第二级水量基数是指( )。
A．确保居民基本生活用水的水量基数 B．根据改善和提高居民生活质量的原则制定的水量基数 C．满足特殊需要的水量基数 D．用于保护环境的水量基数 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于货币性资产的价格鉴证，下列说法错误的是( )。
A．因为货币性资产会因时问的变化而发生差异，所以要对其进行鉴证 B．对外币存款的价格鉴证，应按当时的国家外汇牌价折算成等值人民币 C．对各项存款的价格鉴证，实际上是对各项存款的清查确认，核实各项存款的实有数额 D．对现金的价格鉴证，实际上是对现金的盘点，并与现金日记账和现金总账核对，实现账实相符 |
| 【单选题】： |