【单选题】下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是( )。
A．基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价
B．基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
C．标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
D．基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
网考网参考答案：D
网考网解析：
[解析] D项，基准地价、标定地价和土地使用权出让底价都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。
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