价格鉴证师考试

【单选题】某房地产股份有限公司在四川开发一旅游项目，其土地资本化率为20%，建筑物资本化率为17%，土地价值占房地产价值的56%，那么该项目的综合资本化率为( )。
A．15.23%
B．16.72%
C．17.56%，
D．18.68%
网考网参考答案：D
网考网解析：
[解析] 资本化率分为综合资本化率、土地资本化率、建筑物资本化率，它们之间的关系为：R O =L·R L +B·R B ，所以该项目的综合资本化率=56%×20%+(1-56%)×17%=18.68%。 查看试题解析出处>>