价格鉴证师考试

【单选题】关于应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤，下面排序正确的是( )。 ①收集有关收入和费用的资料； ②选用适宜的计算公式求出收益价格； ③估算运营费用； ④估算潜在毛收入； ⑤估算有效毛收入； ⑥选用适当的资本化率； ⑦估算净收益。
A．①⑥④⑤③⑦②
B．①⑥③④⑤⑦②
C．①④⑤③⑦⑥②
D．①③④⑤⑦⑥②
网考网参考答案：C
网考网解析：
[解析] 应用收益法实施建筑物价格鉴证的具体步骤为：①收集有关收入和费用的资料：②估算潜在毛收入；③估算有效毛收入；④估算运营费用；⑤估算净收益；⑥选用适当的资本化率；⑦选用适宜的计算公式求出收益价格。 查看试题解析出处>>