| 价格鉴证师考试易错题（2019/4/28） |
| 第1题：目前，我国对经济适用住房价格实行( )管理。
A．政府指导价 B．市场调节价 C．差率控制 D．政府定价 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在长期中，下列哪些成本是不存在的( )
A．固定成本 B．平均成本 C．机会成本 D．隐性成本 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于《价格法》的立法宗旨，说法正确的有( )。 A．保障社会主义市场经济健康发展 B．规范价格行为 C．发挥价格合理配置资源的作用 D．保护消费者和经营者的合法权益 E．促进供需平衡 |
| 【多选题】： |
| 第4题：除南水北调受水区外，县级以上地方水行政主管部门征收的水资源费，按照( )的比例分别上缴中央和地方国库。
A．2:8 B．5:5 C．1:9 D．3:7 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证，委托机关出具的委托书表明：该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日，该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局(现名为××市房屋土地资源管理局)以出让方式取得。该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证，其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元，采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例，求得的土地价格总价为31216.4万元，由于两者相差较大，所以决定保守地采用基准地价修正法。求得的23767.42万元为鉴证标的在签证价格基准日的价格，写入价格鉴证结论，并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书，送达了委托人。一方案件当事人对鉴证结论存有异议，于是向复核裁定机构提出复核裁定。 请根据上述资料回答下列问题： 该价格鉴证机构对两种方法得到的价格鉴证结果的处理是否有不妥之处 |
| 【分析题】： |