| 价格鉴证师考试易错题（2019/7/11） |
| 第1题：案例提示： 一、价格鉴证标的概况 《茂山行旅图》是一幅长4米、宽2米的大幅国画，为某画院二级画师1976年所作，因借给某商场展示而遗失。 二、价格鉴证过程 接受委托后，鉴证人员查阅了法院提供的有关资料、证据，开展了书画市场行情的调查，对作者近年来出售的画卷价位进行调查，并向书画界有关专家对该画2010年2月15日的价位进行了咨询。专家咨询意见如下： 1．专家一(××书画社经理)：该画的市场销售价位可定为320元/平方尺。 2．专家二(××知名摄影记者)：根据经验，该画的市场价位应为400元/平方尺。 3．专家三(××艺术世界经理)：该画在400元/平方尺的市场价位可售出。 4．专家四(××书画协会理事)：根据该画的艺术水平和尺寸，该画的市场价位可定为400元/平方尺。 5．专家五(××书画院画家)：与该画具有同等水准的书画作品价位在580元/平方尺。 6．专家六(××斋经理)：与该画具有同等水准的书画作品在××地区价位在400元/平方尺。 7．专家七(××画苑画家)：该画艺术水准一般，因其为大幅国画，价位可定在420元/平方尺。 考虑各专家的专业资历、经验等因素，去除各专家咨询意见中人为因素及其他因素，经科学分析，本次价格鉴证采用众数法确定鉴证标的在2010年2月15日的市场价位为400元/平方尺，则该画市场价格为：400×4×2=3200(元)。 三、价格鉴证结论 根据价格鉴证依据和价格鉴证方法，鉴证标的在价格鉴证基准日的价格为￥3200.00元(人民币叁仟贰佰元整)。 |
| 【分析题】： |
| 第2题： 某学校教学楼为钢筋混凝土结构，总建筑面积为3000平方米，2006年5月开始建设，2008年5月竣工投入使用，合计建安工程单方造价为1500元/m2，有关税费合计200000元，假设资金均匀投入，按银行2年期贷款利率6%计算。该教学楼耐用年限为50年，截至2010年5月，其已使用年限2年。 |
| 第3题：下列有关财务指标分析的计算公式，正确的是()。 A．净经营资产利润率=杠杆贡献率/净财务杠杆+税后利息率 B．净资产收益率：净经营资产利润率+税后利息率×净财务杠杆 C．杠杆贡献率=净资产收益率/净经营资产利润率 D．净负债=经营资产-经营负债+股东权益 |
| 【单选题】： |
| 第4题：根据我国《宪法》的规定，下列表述正确的是______。 A．各级人民法院对产生它的国家权力机关和上级人民法院负责 B．上级人民法院领导下级人民法院的审判工作 C．上级人民法院监督下级人民法院的审判工作 D．最高人民检察院领导地方各级人民检察院和专门人民检察院的工作 E．地方各级人民检察院对本级国家权力机关和上级人民检察院负责 |
| 【多选题】： |
| 第5题：目前，国家鼓励有条件的地区进一步降低公办高中招收择校生的比例和( )，直至全部取消。
A．收费标准 B．入学标准 C．地域标准 D．成绩标准 |
| 【单选题】： |