价格鉴证师习题练习

价格鉴证师考试易错题(2019/7/22)
1题:我国宪法中有关______的规定表明了我国的国家性质。
A.中华人民共和国的一切权力属于人民
B.中华人民共和国各民族一律平等
C.中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家
D.中华人民共和国实行民主集中制原则
E.我国实行单一制的国家结构
【多选题】:        

2题:关于财政政策的下列说法中,错误的是()。
A.国家财政税收负有稳定经济的使命,又有通过公平税负和鼓励竞争,以促进产业结构优化、经济效益提高和经济顺利发展的重要作用
B.财政收支是否平衡,是影响总供给和总需求的重要因素,从而对价格总水平有很大影响
C.对于经济生活中出现的由于总供给与总需求不均衡而引起的价格总水平的大幅度上升,可以通过政府的财政政策进行调节
D.财政政策是稳定价格总水平最有力的手段
【单选题】:      

已知土地法定使用最高年限为50年,土地收益率为7%,则鉴证标的的使用年限修正系数K为多少
3题:
根据给出的价格鉴证资料,简要回答下面的问题。
某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证,委托机关出具的委托书表明:该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日,该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局(现名为××市房屋土地资源管理局)以出让方式取得。该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证,其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元,采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例,求得的土地价格总价为31216.4万元,由于两者相差较大,所以决定保守地采用基准地价修正法。求得的23767.42万元为鉴证标的在签证价格基准日的价格,写入价格鉴证结论,并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书,送达了委托人。一方案件当事人对鉴证结论存有异议,于是向复核裁定机构提出复核裁定。
请根据上述资料回答下列问题:
【分析题】:
4题:在对事故车损失价格鉴证中,不属于第三者财产损失的是( )。
A.电线杆
B.本事故车所载物品
C.房屋
D.广告牌
【单选题】:      

5题:有权批准省、自治区、直辖市建置的机关是______。
A.全国人民代表大会
B.中共中央书记处
C.国务院
D.民政部
【单选题】:      

 

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