价格鉴证师考试

【分析解答题】1999年，承包人与××县××镇××行政村签订了承包经营该村所属的中心路两侧埂的合同，并于当年种植了杨树，承包期限从1999年2月至2011年2月止。但在2005年，该村又将林地边的稻田发包于他人承包养殖水产，以致池水长期浸泡杨树根部，造成杨树死伤。价格鉴证日为2009年8月1日。
价格鉴证人员进行现场勘查后认定杨树共死亡1383棵、生长缓慢2603棵，死伤的杨树中有10%属于正常死亡，生长缓慢中有40%属于正常生长缓慢，生长缓慢和正常生长的市场价格分别为350元/m³和490元/m³，杨树每棵每年投入肥料、农药及整枝打权等成本为10元，杨树采伐费用及运输等销售费用为每棵20元(忽略死亡杨树的残值)。生长缓慢型杨树的平均材积(V₁)为0.1868m³/棵；正常生长型杨树的平均材积(V₂)为0.4394m³/棵。
要求：确定因水浸泡死亡和生长缓慢的杨树的经济损失以及总经济损失。
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试题答案： 答案解析：(1)确定因水浸泡死亡的杨树的经济损失 因水浸泡死亡杨树的数量S 1 =1383×(1-10%)=1245(棵) ①从设定杨树死亡至价格鉴证基准日，在正常生长情况下应投入的生产成本因杨树死亡而无需投入，应作为减项。2005年至价格鉴证基准日的4年间均匀死亡，取平均投入期限为2年，则生产成本=10×2=20(元)。 ②销售费用也因杨树死亡而实际上无须投入，应作为减项。销售费用=1245×20=24900(元) ③忽略死亡杨树的残值，计为0。则因水浸泡死亡杨树的经济损失=1245×0.4394×490-1245×20-24900-0=21.83(万元) (2)确定因生长缓慢的杨树的经济损失 因水浸泡生长缓慢杨树的数量(S 2 )=2603×(1-40%)=1562(棵) 因水浸泡生长缓慢杨树的经济损失=1562×0.4394×490-1562×0.1868×350=23.42(万元) (3)确定总经济损失 总经济损失=死亡杨树的经济损失+生长缓慢杨树的经济损失 =21.83+23.42=45.25(万元) document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>