价格鉴证师考试

【单选题】在估算土地收益额时，( )一般来说能用于价格鉴证。
A．实际收益
B．客观收益
C．有形收益
D．无形收益
网考网参考答案：B
网考网解析：
[解析] 土地的收益可以分为实际收益和客观收益。实际收益是指在现状下实际获得的收益。实际收益一般来说不能用于价格鉴证，因为个别人或个别企业的经营能力等对实际收益的影响较大，若以实际收益为基础进行还原计算，会得到不切合实际的结果。 查看试题解析出处>>