价格鉴证师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/9/7日价格鉴证师考试习题练习中，答错率较高，为：74%
【多选题】价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有( )。
A．建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计
B．建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧
C．建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧
D．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧
E．建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
网考网参考答案：A、D、E，答错率：74%
网考网试题解析：
[解析] B项，建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；C项，建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。 查看试题解析出处>>