| 价格鉴证师考试易错题（2019/9/25） |
| 第1题：可比实例A、B、C经比较修正后的价格鉴证基准日价格分别为3200元/m2、2056元/m2、和1788元/m2，这三个价格具有同等重要性，则运用简单算术平均法求得其综合结果为( )元/m2。
A．2348 B．2350 C．2352 D．2356 |
| 【单选题】： |
| 第2题：甲酒后在公路上驾驶机动车辆运输货物，造成重大交通事故，对此，甲______。 A．不负刑事责任 B．构成交通肇事罪 C．构成破坏交通工具罪 D．构成重大责任事故罪 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某价格鉴证机构受某法院的委托对××市××区××路××号地块进行价格鉴证，委托机关出具的委托书表明：该次鉴证的价格鉴证基准日为2010年5月4日，该地块于2000年5月4日由××股份有限公司从××市土地管理局(现名为××市房屋土地资源管理局)以出让方式取得。该价格鉴证机构经过现场勘察和市场调查决定采用基准地价修正法和假设开发法对鉴证标的进行价格鉴证，其中采用基准地价修正法求得的土地价格总价为23767.42万元，采用假设开发法时选取鉴证标的周围的住宅小区凯旋花苑作为比较案例，求得的土地价格总价为31216.4万元，由于两者相差较大，所以决定保守地采用基准地价修正法。求得的23767.42万元为鉴证标的在签证价格基准日的价格，写入价格鉴证结论，并以此于2010年5月10日出具了价格鉴证结论书，送达了委托人。一方案件当事人对鉴证结论存有异议，于是向复核裁定机构提出复核裁定。 请根据上述资料回答下列问题： 已知土地法定使用最高年限为50年，土地收益率为7%，则鉴证标的的使用年限修正系数K为多少 |
| 【分析题】： |
| 第4题：在整体资产价格鉴证中，确定风险报酬率比较常用的方法是( )。
A．风险调整折现率法 B．标准离差率法 C．风险累加法 D．资本资产定价模型 |
| 【单选题】： |
| 第5题：根据我国《宪法》的规定，不享有制定自治条例和单行条例权力的机关有______。 A．自治区人民政府 B．自治州的人大 C．自治州人大常委会 D．自治县人大 E．自治乡人大 |
| 【多选题】： |