试题来源：2014年经济师《初级房地产》临考预测题及答案(2)
【单选题】关于收益法，下列说法不正确的是( )。
A.适用于评估收益性房地产
B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
C.农地的估价可以采用收益法
D.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
网考网参考答案：B
大数据分析：根据网考网与考试题库的统计分析，该试题：
79%的考友选择了A选项
12%的考友选择了B选项
2%的考友选择了C选项
7%的考友选择了D选项
考友解析与评论：
· 这题不解，原来选B，感觉挺好的
· 这种题 不会做哟
· 到底谁的答案是对的呀？
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