经济师考试

某公司在自己经营的旅馆旁，再建一幢旅馆。新建旅馆项目可行性认证费10万元，建造费用为300万元，一年建成。投入流动资金50万元经营，经测算，每年经营净收入100万元，但新建旅馆建成投入使用后，将会使原有旅馆每年利润减少10万元。该旅馆经营40年后净残值为40万元，基准收益为10%。
根据题意，回答下列问题：
1.该新建旅馆项目的初始投现金流量为（　）万元。
A.225
B.300
C.350
D.360
2.该项目采用净现值指标对投资进行评估，其主要优点是（　）[多选]
A.考虑了基准收益率
B.能显示投资获利数额的大小
C.再投资利润高于基准收益率
D.考虑了资金的时间价值
3.该项目经营到第五年末的净现值为（　）万元。
A.-10.33
B.-8.83
C.41.17
D.79.08
4.若该项目在第五年末出售，购买者要求20%的年收益率，则售了最高可达（　）
A.375
B.450
C.500
D.550
5.该项目的终结现金流量为（　）万元。
A.40
B.90
C.130
D.180

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1.C
2.BD
3.B
4.C
5.B