经济师考试

某房地产开发公司承接了某住宅开发项目，征地5600平方米。经市场调查该地区住宅平均售价可达3000元/平方米，该公司计划获利220万元。已知开发项目的主要开发费用为：征地补偿费为270万元；前期工程费为40.52万元；基础设施费为280.54万元；建安工程费为650元/平方米；配套设施费为112.60万元×营管理费为58.12万元；销售费用为170元/平方米。假设在本项目中，除了建安工程费和销售费用外，其余都作为固定成本。
根据题意，回答下列问题：
1.该项目的可变成本为（　）元/平方米。
A.820
B.1015.24
C.1125.78
D.1295.78
2.该项目的保本开发面积是（　）平方米。
A.3499.40
B.499.40
C.3494.40
D.3999.40
3.实现利润220万元的开发面积是（　）平方米。
A.5503.58
B.4503.58
C.5600
D.3503.58
4.盈亏平衡分析中的盈亏平衡点可以用（　）表示。
A.销售量
B.销售额
C.利润率
D.生产能力利用率

网考网参考答案：

网考网解析：

1.A
2.C
3.B
4.ABD