经济师考试

2005年4月，某房地产开发公司通过出让方式取得了A地块40年的土地使用权。依据相关规划要求，该公司准备在A地块上兴建一座多功能商务大厦，但由于自身资金有限，急需通过外部融资筹措资金1亿元人民币。经该公司高层商议，决定向当地银行申请房地产抵押货款。2005年7月，该公司与某银行签订了抵押货款合同，货款金额为5000万元人民币、货款期限15年、货款年利率4.8%，还款方式为按月等额还款。
根据题意，回答下列问题：
1.该公司取得A地块的可能方式是（　）[多选]
A.招标
B.拍卖
C.协议
D.挂牌
2.在房地产抵押货款关系中，该公司被称为（　）
A.抵押权人
B.担保人
C.抵押人
D.委托人
3.采取按月等额还款方式，该公司的月还款额最接近（　）元。
A.390207
B.420000
C.421200
D.436000
4.还款方式还有按月等本金还款方式，其特点有（　）[多选]
A.借款人每月支付的本金是均等的
B.每月偿还利息越来越少
C.每月偿还利息越来越多
D.每月付款越来越多

网考网参考答案：

网考网解析：

1.ABD
2. C
3.A
4.AB