某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值为（ ）。
单位：万元
| 年份 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 现金流入 | | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 |
| 现金流出 | 800 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
B．66.3
C．147.7
D．225.0
网考网参考答案：C
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