经济师考试

房地产项目的投资管理包括投资规划和投资控制两个并行的工作过程，其中投资规划包括( )等。
A.编制招标文件
B.投资目标的风险分析
C.编制设计概算、施工图预算，确定工程承包合同价格
D.编制资金使用计划
E.编制竣工结算

网考网参考答案：B、C、D

网考网解析：

投资规划，主要是指确定或计算房地产项目的投资费用，以及制定房地产项目实施期间的投资控制工作方案的工程管理活动，主要包括：
(1) 进行投资目标论证分析
(2) 投资目标分解
(3) 制定投资控制工作流程
(4) 投资目标风险分析
(5) 制定投资控制工作制度
(6) 制定有关报表数据的采集、审核与处理
各阶段的具体工作如下：
阶段主要内容目标
设计准备阶段编制投资规划指导设计阶段的工作
工程设计阶段编制设计概算编制施工图预算,确定工程承包合同价格
工程施工阶段编制资金使用计划作为施工过程中工程计量和工程价款制度的依据