经济师考试

李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20 000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。
1. 李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为( )万元。
A.11
B.15
C.18
D.20
2 李某能申请的住房公积金贷款最高额度为( )万元。
A.2
B.7
C.15
D.25
3. 假设李某购得房屋后，分别向甲、乙两个保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。若发生火灾，甲保险公司赔偿额度为( )万元。
A.46.6
B.50
C.53.3
D.64
4. 李某住房公积金账户上的资金除了用于购买自住住房，还能用于( )。
A.建造自住住房
B.翻建自住住房
C.大修自住住房
D.购买房地产债券或股票

网考网参考答案：

网考网解析：

1. D
公积金以职工的工资为基数按月缴存，分为职工个人交缴部分和单位交存两部分。题中已知李某每月交250元，单位比例与职工同，所以单位也交250元，即李某每月缴存的公积金总额为500元。一共缴存30年，所以其还需缴存的公积金总额为500×12×30=180000(元)。再加上其目前本人名下的住房公积金本息余额2万，共为20万元。
2. C
本题考查公积金贷款最高额度的确定方法。
根据住房公积金的相关规定，李某可以申请的住房公积金贷款最高额度以下列三个额度中最低者为准：
(1) 借款人及其家庭成员在退休年龄内可缴存的住房公积金总额25万元;
(2) 所购住房评估价的70%，即100×70%=70(万元)
(3) 该市住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额15万元
以三者最低者为准，则李某申请公积金贷款的最高额度为15万元。
3. C
本题考查房地产保险中的重复保险。在重复保险中，投保人获得的最高损失赔偿为房屋的保险价值，即房屋的评估价值100万元，如果两家保险公司采取分摊方式赔付，则甲公司获得的最高赔偿为 。
4. ABC
本题考查个人账户上的公积金的使用。可以用来购买、建造、翻建、大修自住住房。对于公积金管理中心来说，可以用公积金来购买国债。但购买国债不能由个人使用，只能由住房公积金管理中心来运作。