经济师考试

建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（）。
A．新增建筑物属于抵押财产
B．在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C．新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D．实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿

网考网参考答案：B

网考网解析：

《物权法》第二百条规定：“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。”本题考查抵押建设用地使用权处分的受偿相关内容。参见教材P68-69。