经济师考试

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（ ）万元。
A．1．40
B．1．44
C．1．60
D．1．80

网考网参考答案：A

网考网解析：

净收益=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入－运营费用=2－2×10%－2×20%=1.4。本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。参见教材P257。