下列主体中,能被判定具备业主身份的有( )。
A.房屋权属证书记载的房屋所有权人
B.房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶
C.尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人
D.房屋登记簿记载的房屋所有权人
E.房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶
网考网参考答案:A、C、D
网考网解析:
具备业主身份的情况有三种:房屋权属证书和登记簿记载的房屋所有人;物业的合法买受人尚未办理产权登记,但已实际占有的使用人;法律、法规规定的其他房屋所有权人。本题考查具备业主身份的情况。参见教材P270。
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