经济师考试

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)
1.应缴纳契税的居民有( )。[多选]
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
2.甲与丙交换得到一套三室两厅两卫住房，并将其出租给丁居住，则( )
A.2009年丁无需缴纳房产税
B.2009年丁缴纳的房产税为0.6万元
C.2009年丁缴纳的房产税为O.24万元
D.2009年丁缴纳的房产税为0.2万元
3.甲出租房屋应缴纳的房产税为( )万元。
A.0
B.0.2
C.0.3
D.0.6
4.上述居民缴纳的契税合计为( )万元。
A.1.8
B.4.8
C.9
D.10.8

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网考网解析：

1 AB
2 A
3 B
4 C