经济师考试

长期以来，甲城市的商品房品质比乙城市的低，但价格髙。这种现象之所以长期存在,主要原因是房地产( )。
A.相互影响 
B.具有保值功能
C.难以变现 
D.具有不可移动性

网考网参考答案：D

网考网解析：

房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、.利用或消费，并受制于其所在的空间环境。因此，房地产市场是一个地区性市场(城市房地产一般可视为一个城市是一个市场)，其供给状况、价格水平及价格走势等都是地区性的。甲、乙城市的商品房品质因其不可移动性而受制于所在的空间环境，从而产生价格差异。