经济师考试

下列原则中，不属于房地产估价原则的有( )。
A.合法原则
B.替代原则
C.收益最大化原则
D.历史成本原则
E.最高最佳使用原则

网考网参考答案：C、D

网考网解析：

估价原则，是指在房地产估价的反复实践和理论探索中，在认识房地产价格形成和变动客观规律的基础上，总结和提炼出的一些简明扼要的进行房地产估价所应依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④估价时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。