经济师考试

某旧住房因投有独立的卫生间所造成的价值损失，属于( )。
A．物质折日
B．功能折旧
C．经济折日
D．外部性折旧

网考网参考答案：B

网考网解析：

功能折旧也称无形损耗:是指建筑物在功能上的缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失。导致建筑物功能缺乏、落后或过剩的原因，可能是建筑设计上的缺陷，过去的建筑标准过低，消费观念改变，建筑技术进步，出现更好的建筑物等。