经济师考试

关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有( )。
A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B．对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C．由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务
D．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务
E．租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附属品

网考网参考答案：A、D、E

网考网解析：

妨害除去义务。当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是由于第三方的原因所致，出租人均负有除去或防止义务。租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其地上建筑物、其他附着物。