经济师考试

某生产性物业投资25000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5000万元(P=30%);(2)10000万元(P=50%);(3)12000万元(P=20%)。基准收益率为12%，已知：(P/A,12%,5)=3.605.该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12000万元，产品的销售价格为15万元/件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元/件，生产能力为6000件/年。
1.该物业年净现金流量为5000万元时的净现值为(　)万元。
A.-6835
B.-6889
C.-6975
D.-7008
2.该物业净现值的期望值为(　)万元。
A.6891
B.6905
C.6986
D.7085
3.该物业在运行期间第一年的生产负荷率为(　)
A.38%
B.42%
C.45%
D.50%
4.关于该项目盈亏平衡分析的说法，正确的为(　)[多选]
A.产量的盈亏平衡点高，所以项目承受的风险小
B.若产品销售价格增加，会使盈亏平衡点降低
C.若单位变动成本增加，会使盈亏平衡点降低
D.若固定成本增加，会使盈亏平衡点上升

网考网参考答案：

网考网解析：

1、C
2、D
3、D
4、BD