经济师考试

房地产估价的基本原则是( )。
A.合法原则
B.价值时点原则
C.独立、客观、公正原则
D.普适技术性原则

网考网参考答案：C

网考网解析：

房地产估价原则主要有以下6项：①独立、客现、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④价值时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次：①基本原则;②普适技术性原则;③特殊原则。其中，独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则。合法原则、最高最佳使用原则、价值时点原则、替代原则属于普适技术性原则。谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则，属于特殊原则。