经济师考试

某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。
1.该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
2.采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为()
A.20%
B.50%
C.81%
D.95
3.该建筑物的年折旧额为()万元
A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
4.求该建筑物闲置可用的公式为()
A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C.筑物闲置=建筑物重置总价-折旧总额
D建筑物闲置=建筑物重置总价×(1-有效年龄/经济寿命)

网考网参考答案：

网考网解析：

1.该建筑物单位建筑面积的重置价格为()元/平方米。
A.3200
B.4000
C.4100
D.5000
答案：A
解析：800×4000/1000=3200元/平方米
2.采用直线法折旧下的该建筑物的成新率为()
A.20%
B.50%
C.81%
D.95
答案：C
3.该建筑物的年折旧额为()万元
A.4.00
B.6.08
C.6.40
D.7.60
答案：B
4.求该建筑物闲置可用的公式为()
A.建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C.筑物闲置=建筑物重置总价-折旧总额
D建筑物闲置=建筑物重置总价×(1-有效年龄/经济寿命)
答案:BC
解析：A减年折旧额不对，应减旧总额。D未考虑残值，在没有残值情况下正确建筑物现值，