经济师考试

2005年，华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签定了租地合同，约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时，每户村民以相同价格与村委会签合同，把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包，每户1～2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发，实行工厂化、集约化生产方式(如表1)，产后加工与销售一体化(如表2)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民，年均工资收入在7000～8000元。
1 集约化生产
1)统一定点采购种子、农药、化肥等;
2)统一栽培技术规范，选用抗逆性强的品种，减少农药、化肥施用量;
3)统一制定生产计划;
4)每个菜场设一技术总管，统筹生产计划和生产技术;
5)分片分组管理。每个菜场的经营规模约为1000～1200亩。每200亩为一片，设一片长;每50亩设一小组，每小组设一组长;每个小组为独立效益考核单位(产出的质量等级、数量)。每季度对每小组前三名奖励。
2 产后加工与销售
1)按统一标准进行采收、包装;
2)在采收、切割、计量、冷冻处理后，泡沫箱包装;
3)分别在香港长沙湾市场、粉岭市场、深圳布吉农批市场销售，参与一级批发。
根据上述资料，回答下列问题。
1. 该公司在蔬菜经营上采取了( )的经营方式。[多选]
A.集约经营
B.返租倒包
C.农业产业化
D.土地股份合作
2. H村农户张全用自家2亩蔬菜地与村委会签定了土地租赁合同，并进入公司从事蔬菜生产，他的年收入包括( )所得。[多选]
A.外出打工收入
B.工资
C.家庭承包经营收入
D.土地租金
3. 本案例中，保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是( )。[多选]
A.农户有意愿
B.村委会参与
C.公司经济实力强
D.符合国家法律
4. 对于农户出租的土地而言，土地产权关系中不变的是( )。[多选]
A.土地的集体所有权
B.农户土地承包经营权
C.土地的农户所有权
D.农户土地承包使用权
5. 在华银公司蔬菜生产管理中，将租用H村的1000亩蔬菜种植区，划分为( )生产管理小组。
A.1
B.5
C.10
D.20

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1AC
2BD
3AD
4AB
5D