经济师考试

【多选题】某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径，获得10公顷的建设用地，拟开发建设一住宅小区，建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押，进行融资。开发商取得土地，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，为了开发适时的房地产产品，代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日，购买一套面积为80m²的商品房。
竞争实例的实际成交价格只有经过了()等处理后才可视为预测估价的价值。
A、交易情况修正

B、调查核实
C．房地产状况调整
D．交易日期调整

网考网参考答案：A、C、D
网考网解析：
[解析] 本题考查可比实例成交价格的处理。对可比实例成交价格进行处理，主要分为价格换算、价格修正和价格调整。其中价格修正又称为交易情况修正，而价格调整主要是交易日期调整和房地产状况调整。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>